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在变形缝处设置的能满足建筑结构使用功能，又能起到装饰作用的各种装置的总称，分为伸缩装置、沉降缝装置、防震缝装置。
伸缩量 expansion and contraction quantity
建筑变形缝装置拉伸、拉缩量值的总和，并以负号（一）表示拉伸变形，以正号（+）表示压缩变形缝。
基座
固定在建筑变形缝结构两侧并与盖板连接的框架
滑杆 turn bar
连接变形缝装置盖板与基座的构件
阻火带 fire barrier
双层不朽嘎嘎薄板中建填耐火前卫连续焊接组成的卷材
一般要求
1、建筑变形缝装置的承载能力应该符合主体结构相应部位的设计要求。
2、有防火要求的建筑变形缝装置应配套安装阻火带，采取合理的防水措施，并应符合国家现行防火设计标准的要求。
3、有防水要求的建筑变形缝装置应配套安装防水卷材，采取合理的防水、排水措施。
4、有节能要求的建筑变形缝装置应符合国家现行节能标准的要求。
5、寒冷及严寒地区的建筑变形缝装置应符合防脆断的要求、宜选用金属类产品。
6、高层建筑外墙变形缝装置应采用合理措施、防止高空坠落。
7、具有防震性的建筑变形缝装置应符合抗震设计中的非结构构件要求。
8、五金件的铝合金基座详解部分应采取防止电腐蚀措施。主要受力五金件应进行承载力验算。
9、建筑变形缝装置的材料和施工应符合环保要求
地下室沉降缝漏水原因：
1、止水带埋设位置不准确
不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。
2、止水带与两侧混凝土结合不严密
在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。
3、对橡胶止水带缺少有效保护
地下室沉降缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。
地下室伸缩缝漏水处理方法：
1、凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。
2、沉降缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。
3、细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。
4、卷材重新铺设；应用于顶板。
地下室伸缩缝漏修补施工步骤：
1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。
2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。
3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。
4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
5、重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。
6、重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。
7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
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